Une nouvelle dynamique tertiaire au Pontet

Investone accompagne Synergia dans la transformation de son actif tertiaire situé au Pontet. En tant qu’Assistance à Maîtrise d’Ouvrage (AMO), nous pilotons la rénovation complète d’un ensemble immobilier vieillissant, avec l’objectif de lui redonner attractivité, performance et valeur sur son marché.

Ce projet s’inscrit dans une stratégie de repositionnement d’actif, visant à adapter le site aux nouveaux usages tertiaires et aux exigences actuelles en matière de confort, d’image et de performance environnementale.

Modernisation et revalorisation

Occupé depuis de nombreuses années, l’immeuble présentait des signes d’obsolescence tant sur le plan technique que fonctionnel. Le projet engagé consiste à restructurer les espaces afin d’offrir un environnement de travail moderne, flexible et attractif.

L’intervention porte sur une rénovation globale : remise à niveau des plateaux de bureaux, optimisation des circulations, amélioration des performances énergétiques et requalification des espaces extérieurs.

L’objectif est clair : repositionner cet actif tertiaire sur son marché et répondre aux attentes des utilisateurs d’aujourd’hui.

Espaces repensés et usages renouvelés

Après travaux, le site proposera des espaces de bureaux plus lumineux, modulables et adaptés aux nouveaux modes de travail : flex office, espaces collaboratifs, zones de convivialité.

Une attention particulière est portée à la qualité des aménagements, au confort des utilisateurs et à l’image globale du site, afin de renforcer son attractivité locative.

Les extérieurs feront également l’objet d’une requalification, contribuant à améliorer l’expérience globale du site et à valoriser l’actif dans son environnement.

Engagement et performance

Au-delà de la simple rénovation, ce projet s’inscrit dans une démarche de durabilité et de performance. L’optimisation énergétique, le choix des matériaux et la rationalisation des équipements permettent de réduire l’empreinte environnementale du bâtiment tout en maîtrisant les coûts d’exploitation.

À travers cette opération, Investone confirme son positionnement : accompagner les propriétaires et utilisateurs dans la transformation de leurs actifs immobiliers, en alliant vision stratégique, maîtrise opérationnelle et exigence environnementale.