Appel à projet
Investone à répondu à l’appel à projet sur la commune de Sénas pour la réalisation d’un complexe commercial et hôtelier.
Le projet « Destination » est un ensemble immobilier qui a été pensé afin de favoriser la synergie entre les différentes activités présentes et leurs utilisateurs.
Le but de ce projet est de satisfaire au mieux le besoin de flexibilité des entreprises lié à l’évolution des modes de consommation.
Coworking – Hôtellerie, Bureaux, Services… sont autant d’atouts qui permettront aux entreprises et aux visiteurs de s’épanouir au cœur de « Destination ».
Bien que le lieu reste à proximité immédiate des axes routiers, « Destination » préserve la nature environnante et l’enrichit avec des essences provençales pour créer un programme immobilier respectueux de l’environnement.
De cette nature riche et généreuse naît une sensation d’appartenance, et d’ouverture sur les éléments qui nous est apparue comme primordiale étant donné la situation exceptionnelle au cœur des Alpilles.
‘’C’est le projet qui s’adapte à l’environnement et non l’environnement qui est contraint de s’adapter au projet’’. Le but est d’avoir un ensemble de bâtiments tous reliés entre eux par une rivière de verdure en référence à la Durance, dont le point de rencontre est ce lieu d’effervescence où l’on peut se retrouver pour un rendez-vous business – sportif ou détente.
Tout d’abord, Destination a été pensé avec une esplanade au cœur du projet, c’est l’endroit des rencontres et des synergies. Elle est pensée comme une alvéole qui relie tous les pôles du lieu.
Le bâtiment de la maison du terroir permet d’exposer différents corners des commerçants du centre-ville, des agriculteurs et des domaines de vin aux alentours. Ces espaces ouverts permettent de faire découvrir les produits du terroir lors des périodes touristiques, mais également de faciliter l’achat de quelques produits pour les utilisateurs des services, de la salle de sport ou du parking relais. Le but étant de mettre en lumière les producteurs locaux.
Pour l’offre restauration, Investone à pensé à une brasserie pour sublimer l’espace de vie du projet. Une salle intérieure avec une vue agréable sur l’extérieur, s’ouvrant sur une terrasse extérieure pour profiter des synergies créées sur l’Esplanade.
Un nouveau concept d’hébergement hôtelier sur le principe d’un hôtel et d’un coworking. Destination offre la possibilité de se loger dans un hôtel confortable à proximité des axes routiers, directement connecté à l’hôtel et à proximité immédiate des commerces, l’espace de coworking est le lieu d’accueil pour ce concept hybride entre le coworking et l’hôtellerie. Il s’agit d’offrir la possibilité à des entrepreneurs de se développer avec des charges fixes réduites et de recevoir leurs clients dans un cadre professionnel.
Le pôle service se situe au-dessus des commerces, où on retrouve un accès direct via les escaliers en extérieur. Un centre de kinésithérapeutes peut y être installé, ou bien un laboratoire d’analyses médicales. Plus généralement toute activité se rapportant au médical puisque l’étage est abrité des regards grâce aux claustras qui viennent habillés le bâtiment.
Les lots de bureaux du projet « Destination » sont le résultat d’une évolution des modes de travail et des exigences.
Conçu et implanté afin de s’insérer au mieux dans un environnement qualitatif, chaque lot est desservi par une coursive extérieure couverte dans le but de « rendre la nature aux utilisateurs », et de leur permettre d’apprécier l’environnement du projet et la proximité avec les commerces.
Côté sport, Destination propose une salle de sport qui met la remise en forme au service du bien-être, le sport plaisir sans l’esprit de compétition.
Les valeurs véhiculées par ce projet sont le respect de la nature, la cohésion sociale et la connexion entre les bâtiments pour créer une harmonie au sein du complexe. C’est pour cela que le lieu abritera des points de recyclage permettant à l’ensemble des occupants du projet de pouvoir accéder à un point de collecte et de tri de l’ensemble des déchets.
Pour finir, le stationnement est un des points clés du projet « Destination », il est traité de différentes manières pour satisfaire les attentes importantes des entreprises mais aussi pour éviter le terrassement des terrains, donc respecter leur typologie et la nature environnante. Tous les parkings sont placés en extérieur, dans le respect de la nature et dans la prise en compte de l’infiltration des eaux pluviales dans les sols.
Concours réalisé dans le cadre du développement de la commune de Sénas en Janvier 2021.
