Actualités

Un projet stratégique pour accompagner la croissance d’une entreprise industrielle À Vitrolles, au cœur d’un territoire dynamique entre Marseille et l’Étang de Berre, nous accompagnons actuellement une entreprise spécialisée dans la distribution d’équipements d’entretien et de nettoyage dans le cadre de l’extension de son site industriel. Ce projet s’inscrit dans une logique claire : adapter l’outil immobilier aux besoins opérationnels de l’entreprise, en intégrant une nouvelle activité stratégique – le service après-vente (SAV). Un site existant classé ICPE Le site actuel, siège social de l’entreprise, développe une surface globale de : Ce site est classé ICPE (Installation Classée pour la Protection

L’immobilier d’entreprise est un secteur spécifique qui nécessite une expertise approfondie. Que ce soit pour la location de bureaux, la vente de locaux professionnels ou la gestion d’un patrimoine immobilier, l’accompagnement d’une agence immobilière spécialisée en immobilier d’entreprise est essentiel. Située à La Ciotat, l’agence Investone accompagne les entreprises et investisseurs sur tout le territoire allant de Vitrolles à Toulon, en passant par Marseille, Aubagne ou encore les zones d’activités du littoral. Dans cette région particulièrement dynamique sur le plan économique, bénéficier d’une expertise locale constitue un véritable avantage pour sécuriser et valoriser ses investissements immobiliers. L’immobilier d’entreprise : un marché spécifique Contrairement

La vacance locative est souvent perçue comme un simple aléa. En réalité, elle constitue l’un des principaux risques en immobilier d’entreprise. Chaque mois sans locataire représente une perte directe de revenus, mais également une diminution potentielle de la valeur de l’actif. Dans certains cas, quelques mois d’inoccupation suffisent à effacer une grande partie du rendement annuel. Comprendre les causes de la vacance locative et mettre en place une stratégie adaptée est donc essentiel. Pourquoi la vacance est plus sensible en immobilier professionnel ? Les loyers en immobilier d’entreprise sont généralement plus élevés qu’en résidentiel. Les charges fixes, elles, continuent

Posséder un bureau ou un local commercial/d’activité est souvent le résultat d’une stratégie d’investissement réfléchie. Pourtant, la qualité de cet investissement dépend largement de la manière dont il est géré au quotidien. Beaucoup de propriétaires commencent par assurer eux-mêmes la gestion de leurs actifs. Avec le temps, ils découvrent que la gestion immobilière en immobilier d’entreprise requiert des compétences transversales : juridiques, financières, techniques et stratégiques. Confier cette mission à un professionnel spécialisé peut profondément transformer la performance de votre patrimoine. Une expertise juridique incontournable Le bail commercial est un contrat complexe qui encadre la relation entre le propriétaire

Le bureau n’est pas mort.Mais le bureau automatique, lui, a disparu. Pendant des années, investir dans un immeuble tertiaire relevait presque d’un réflexe. Une entreprise louait une surface, renouvelait son bail, payait son loyer. La valeur d’un actif reposait essentiellement sur deux critères : la surface et l’adresse. Ce cycle est terminé. Le marché des bureaux en 2026 n’a plus rien à voir avec celui d’il y a dix ans. Le télétravail a transformé les usages. Les entreprises ont réduit leurs surfaces, repensé leurs organisations internes et rationalisé leurs coûts immobiliers. Certaines reviennent davantage au bureau, mais différemment : moins de

Gestion immobilière en immobilier d’entreprise : le guide complet pour propriétaires bailleurs. L’immobilier d’entreprise est souvent présenté comme un investissement performant, structurant et sécurisé. Bureaux, commerces, locaux d’activité ou immeubles tertiaires attirent les investisseurs en quête de rendement supérieur et de stabilité contractuelle. Pourtant, la rentabilité d’un actif professionnel ne repose pas uniquement sur son emplacement ou sur le montant du loyer. Elle dépend en grande partie de la qualité de sa gestion. La gestion immobilière en immobilier d’entreprise est un véritable levier stratégique. Elle conditionne la sécurité des revenus, la valorisation du patrimoine et la capacité à revendre